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台灣房市M型化之下，年輕的白領階極也開始想自主獨立有套自己的房，近期就流行所謂女性白領階級的「小資購屋」，但女性購屋往往不知如何買到適合自己的房子，如果能掌握購屋前的準備，掌握找屋、看屋、購屋的「小資購屋心法」，要買間屬於自己天地的房子並非難事。以下5種「小資購屋心法」可注意：一、重視房貸支出比例：有仲介業者為求成交，會以業務手法輕描淡寫帶過房貸利息，若未經計算，很容易讓重視生活品質的「小資族」陷入收支無法平衡的窘境，建議「小資族」還是以個人月收入三分之一，最多不超過四成作為每月的房貸支出水準。
另外，小資階層購屋可多注意政府提出的優惠房貸專案，即使是現在的利率不高，但有政府提供的優惠房貸專案，還是可以幫年輕購屋族群省下支出費用，生活負擔也相對減輕。當然找一位地政士諮詢，應該可以得到不錯的答案。

房子,土地幾坪怎麼算?買房前如何先了解? homeyes示範看懂『不動產身分證』

不動產交易因涉及多種法律，所牽涉事務非常繁雜，非一般人所能普遍瞭解，且攸關個人財產權益影響甚大。茲為保障不動產交易安全，確保消費者權益以下為一般消費者在購買預售屋前應該注意的11事項。1、有否請領建造執照
建築物的興建，必須要領有建造執照，才可以廣告或銷售及向建築管理機關申請開工，完成時才可以申報完工，經檢驗合格才可以領取使用執照，而後才能申請接通水、電，並據以辦理建築物保存登記(建物第1次登記)，並申請建築改良物所有權狀。

很多人問Homeyes『買中古屋出價要用要約書或是斡旋金？』仲介業務都會引導你用斡旋金，不外乎常說：『用斡旋金賣方比較能感受到買方的誠意等等、、。』諸如此類的話，但斡旋金與要約書到底差在哪裡？中古屋出價要用「要約書」還是「斡旋金」？
首先，請參閱行政院公平交易委員會的說明，節錄幾段重要的文字如下：

如果下面的報導朱姓地主兄弟土地買賣前有找對代書計算出應繳納的增值稅時就算拿不到農用證明也可以用增加售價或聯合報╱記者張弘昌／大里報導】2011.05.21
老翁被課土地增值稅勝訴 稅局拒退兩千萬

不動產的奢侈稅到底在說什麼?我現在賣房子會課到稅嗎?請看以下攻略圖

要換房子了要如何節稅?請閱下文:

我到底買到什麼車位?仲介及銷售人員總是越說越糊塗,預知詳情請各大德閱讀下文呂先生問：我在台中市地區看中一間八年的華廈，賣方稱此間華廈附有一平面停車位，但我看權狀都沒登載說有停車位，我該如何判斷我買的這間房屋所附的停車位係合法的停車位？
　　答：由於建築物附設之停車位可分三種，即法定停車位、自行增設停車位及獎勵增設停車位，所以一般民眾於房地產買賣時，都有這樣困擾。

因就學或工作關係要在外租房子怎麼簽租賃契約才能保障權益以下供各位大德參考。
討論案情mail to :homeyes88@gmail.com房屋租賃契約如何訂定

善用契約審閱期, 請信任的專業人士陪同簽約以免日後反悔,賠了夫人又折兵.
案件討論:homeyes88@hotmail.com購屋簽約前應注意事項

買房子怎樣簽訂合約?銷售跑單唬累累的話術令人懷疑,本文以簡單步驟提醒消費大德,保護自己的權益.一、預售屋合約先審閱。
（依規定消費者有5天以上的審閱期）

自辦房屋買賣地政表格填寫範例

自己有一間房屋要出租,租金也不高,如果要委託仲介又要付一個月或半個月租金實在划不來,不過拜現在網路流行之賜,只要利用現在免費刊登出租廣告,就可以效果不錯且順利出出去哦!
以下是我個人出租經驗整理後的流程供各位參考:房屋出租DIY流程

房屋仲介公司的專任委託契約書(委託價格)一定要想好再簽,一旦簽訂,在委託價格(含)以上,仲介公司就能依委任契約將代理你收訂金,將你的房子賣掉,同樣的,一旦簽訂價格變更同意書後,在價格以上仲介公司一樣是可以替你賣掉房子的,屋主是不可以反悔不賣的!否則是會吃官司的,切記! homeyes,最近接到一個案例,屋主被仲介公司告,請求履行契約(即賣房子)因為仲介公司聲稱他們有一組買方出價已達賣方之委託銷售價格,但屋主反悔不賣,且屋主聲稱仲介公司騙人根本沒有所謂的買方,一切都是造假.但根據homeyes細看其仲介公司所檢附的資料專任委託契約,契約(價格)內容變更同意書皆經屋主親簽,且屋主經仲介公司屢次通知簽約皆避不見面,所以仲介公司當然要告屋主來請求支付仲介費了.
講到這裡,先不論仲介公司有無假造買方或捏造其他不實事證,屋主在簽認專任委託契約書及契約內容變更同意書前沒有考慮清楚是不爭的事實,所以homeyes在此勸各位朋友如果你看不懂契約內容一定要問你可以信任的(專業的親朋好友)確認一下市場行情及如何簽約,不要在仲介業務員的鼓吹下就簽了賣身契,畢竟簽了要再平反是要花很多力氣的,當然如果你找不到專業的人可以問homeyes,小弟我應該夠格回答你的問題, 但你要自備傳真機或電腦能掃描檔案mail給我,我才能幫你看.anyway,簽名前要三思.