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自己有一間房屋要出租,租金也不高,如果要委託仲介又要付一個月或半個月租金實在划不來,不過拜現在網路流行之賜,只要利用現在免費刊登出租廣告,就可以效果不錯且順利出出去哦!
以下是我個人出租經驗整理後的流程供各位參考:房屋出租DIY流程
一、打掃清潔：
1.不管屋內有無附家具，務必打掃清潔 乾淨，以廚房、廁所為重點，因為好的房客通常很注重廚房廁所。
2.如果要提高租金價值請人專門清潔事有必要的，記住要丟棄不必要的家具及垃圾。
3.切記：整齊清潔是突顯房屋質感及使房屋盡速出租的方法。
二、出租廣告
1.刊登免費(樂屋網)網站(效果還不錯，重點是免費)，最好再用數位相機拍幾張最好角度照片，PO上網。
2.自製DM放置大樓管理室佈告欄。
3.買PP板（文具行有在賣）寫出租廣告掛在屋內透明玻璃或屋外顯眼處。
4.至區公所登記佈告欄張貼出租DM。
5.跟週遭朋友說出租房屋請幫忙介紹房客。
三、房客看屋
若房東是女性帶看時要注意安全，若房客看起來一付不像善類或者隨時会跑路樣子，就找個理由，如：提高承租條件押金6個月,讓他知難而退,畢竟『請神容易送神難』。
＊狀況一：不合意× ---> 再登廣告
＊狀況二：合 意○ ---> 承 租
四、訂立租賃契約
租賃契約寫法請來mail索取homeyes88@gmail.com
五、通知管理室定期探訪
不要只顧收租，要2-3個月去管理室問一下管理員是否有異狀，出入是否複雜，如有異常要準備是否終止契約,畢竟長痛不如短痛，下一個會更好。