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聰明主流有三個重點，那就是捷運、公園、學校。
購屋三主流，熟齡族六成換屋避險，北部購屋板塊產生位移，新北市成為購屋客群首選，選擇標的中，具捷運站與公園公共設施的重劃區中。而熟齡買房族進場新北市第一圈則鎖定新莊副都心。(以下節錄主要新聞與學者供各位參考)聰明主流有三個重點，那就是捷運、公園、學校。

台中市投資客土地投資新亮點前陣子五都選舉台中市的土地交易有稍微慢一點,但選完又大家亂炒一通了,據說預計年底即將配發土地的自辦重劃單元二土地分區住1-a的土地已經炒到30萬/坪了,其實被炒作是有其邏輯的,因為單元二位在公益路以南'五權西路以北'環中路以東的土地,因為交通便利到新市政府.高鐵站.高速公路一.三號都非常便利,所以自然是投資者炒作的題材相對上是比12期重劃區好,因12期重劃區路較狹窄且其發展繫乎水湳經貿園區開發進度與成效,三年內我個人認為其爆發力是不如單元二的發展,所以台中市的發展是有主軸的,在大台中市長胡先生主政下七期的重大公設(國家歌劇院'市議會'市政府遷入'交通轉運站'惠文花市招國外商進入等)是會盡可能盡速完成的,如此大台中市的政經中心一旦成形,哪裡房價最貴就不可言諭了,還有就是我為何認為屆時七期週遭的房產土地漲幅會超過12期土地?因為單元二在交通動線上超過12期的便利,所以我是較看好單元二的,如果我是溫州幫我會先買單元二住1-c的土地佔先機為上策,反正就挑在五權西路以北就對啦!當然若要提供詳細資料再問homeyes了,大家參考參考,畢竟有錢大家賺,您說是不是!

要投資台灣房市我覺得台中市的不動產友善多了,且交易成本較低...大家都知道台北市的房價無論好的、壞的地段都已經被炒翻了，有些藉著『都更名義』更是讓一些老舊、窳陋的社區漲到不知如何評論，這些藉著都更話題的舊社區真的『投報率』有這麼高嗎？溫州幫的大德們，您不會忘記不動產是不同於一般商品，其流動性及交易成本是很高的，所以啊！各位大德真的要注意一下投報率是否繼續進場。不過相對上，我覺得台中市的不動產就友善多了，金額不像台北市市場成交成本要很大，只要約台北市的1/2，甚至於不到，就可進場，而且在接下來的半年、一年，是非常具話題性的，當然不動產就是要靠這些話題來炒作（支撐）的，當然這支撐點就是政策的穩定性及就業率了，以下就是Homeyes最近觀察心得，供各位看官卓參了。
一、 大台中市新『政商中心』漸成形