Homeyes讀書會

與銀行談降利息？沒看清條款，小心簽下不平等條約。☆案例說明：
Homeyes最近一個〝客戶A〞因與銀行貸款三年利率不變〝到期前二週〞與銀行洽談調降利率，該銀行客戶服務專員在客戶未能仔細閱讀『貸款增補條約』下，讓客戶簽下僅調降一碼利率（0.25%），卻要綁約三個月以上的條款，事後客戶詢問其他銀行利率與原貸銀行調降後利息相差約0.36%，A欲與原貸銀行再談利率調降事宜卻遭拒絕，無奈只得讓銀行多賺那三個月利差，當然該原貸銀行也擺明，『白紙黑字』你可以去告我們銀行，也可以訴諸媒體，這種銀行真的是糟透了，不過生氣歸生氣，還是要將慘痛的經驗拿出來分享，希望〝各位大德〞日後不要重蹈覆轍。
☆案例檢討：
一、應請專業人士（代書、銀行朋友、、）陪同前往洽談。
二、將自己有利條件突顯（繳息正常、收入增加、、），當作籌碼。
三、可同時與別家銀行洽談轉貸利率來壓低原貸銀行利率。
四、換約或轉貸時要確認約定條件，如︰利率是固定還是二段式、三段式，有無綁約條款、手續費等。
五、分析【轉貸成本】是否划算等。
六、其他。

最後，如你覺得很麻煩，找一個可以信任的代書，依你的條件量身為你洽談，或許也是個方法。